Pera Gayrimenkul’de, ”sat ve geri kirala” işlemi

Kamuyu Aydınlatma Platformuna (KAP) yapılan açıklama şöyle:

''Yönetim kurulu üyelerinin bilgisi dahilinde, Denizli'nin Merkezefendi ilçesi Sümer Mahallesi 6226 ada, 1 parseldeki Sümerpark Alışveriş Merkezi'nin (A-Blok) 250.000.000 TL bedelle 'sat ve geri kirala' (sell and leaseback) yöntemiyle satılması ve vade sonunda geri alınması kapsamında şirketimizle Ziraat Katılım Bankası A.Ş arasında 26.01.2024 tarihinde 'sat ve geri kirala' sözleşmesi imzalanmıştır. Yönetim kurulunun 01.02.2024 tarihli toplantısında, şirketimiz portföyünde bulunan Sümerpark AVM'nin renovasyonu (yenileme) için gereken finansmanın sağlanması amacıyla, şirket çıkarlarını korumak için varlıkların satışı yöntemi yerine, sat ve geri kirala yöntemiyle finansman sağlanmasına karar verilmiş ve tüm işlemler tamamlanmıştır. Şirketimizin çıkarları çerçevesinde Yönetim Kurulu Başkanı Ekrem Korkmaz ve Yönetim Kurulu Başkan Vekili Erdin Özel, Ziraat Katılım Bankası A.Ş'ye 500.000.000 TL tutarında şahsi kefalet vermişlerdir. Gayrimenkul, devir işleminin tamamlanmasını müteakip (60 ay) portföye yeniden dahil edileceğinden, bu işlemin normal bir maddi duran varlık satışı gibi değil de bir finansman işlemi olarak değerlendirilmesi gerekmektedir. Sat ve geri kirala işlemi nedeniyle Sermaye Piyasası Kurulunun (SPK) 24.12.2013 tarih ve 28861 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği (II-23.1) dahilinde, ayrılma hakkı doğurmayan haller başlıklı 12/f maddesinde 'işleme konu varlığın finansal kiralama yoluyla hemen geri alınması durumları amacıyla yapılan mal varlığı devir işlemleri' şeklinde ifade edildiği üzere ayrılma hakkı doğmamaktadır. Konu hakkında ilk genel kurul toplantısında ortaklarımıza detaylı bilgi verilecek olup, işlemin şirketimiz faaliyetlerine ve gelirlerimize olumsuz etkisi olmayacaktır.''
 

www.ekonomigundemi.com.tr