{"id":164994,"date":"2026-10-12T09:00:09","date_gmt":"2026-10-12T06:00:09","guid":{"rendered":"https:\/\/ekonomigundemi.com.tr\/index.php\/2026\/10\/12\/celik-konut-ihtiyacini-artik-nufus-kadar-hane-yapisindaki-donusum-belirliyor"},"modified":"2026-10-12T09:00:09","modified_gmt":"2026-10-12T06:00:09","slug":"celik-konut-ihtiyacini-artik-nufus-kadar-hane-yapisindaki-donusum-belirliyor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ekonomigundemi.com.tr\/index.php\/2026\/10\/12\/celik-konut-ihtiyacini-artik-nufus-kadar-hane-yapisindaki-donusum-belirliyor\/","title":{"rendered":"\u00c7elik: Konut ihtiyac\u0131n\u0131 art\u0131k n\u00fcfus kadar hane yap\u0131s\u0131ndaki d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm belirliyor"},"content":{"rendered":"

T\u00fcrkiye\u2019de de\u011fi\u015fen hane yap\u0131s\u0131, kentle\u015fme, finansmana eri\u015fim ve konutun ekonomik i\u015flevindeki d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm, ev sahipli\u011fi oranlar\u0131n\u0131n arkas\u0131ndaki dinamikleri de\u011fi\u015ftiriyor. T\u00dc\u0130K\u2019in 2025 y\u0131l\u0131 verilerine g\u00f6re T\u00fcrkiye\u2019de fertlerin y\u00fczde 57,1\u2019i oturdu\u011fu konutun sahibi olurken, y\u00fczde 27\u2019si kirac\u0131 olarak ya\u015f\u0131yor. Lojmanda oturanlar\u0131n oran\u0131 y\u00fczde 0,9 seviyesinde bulunurken, kendi konutunda oturmay\u0131p kira \u00f6demeyenlerin oran\u0131 y\u00fczde 15\u2019e ula\u015f\u0131yor.<\/p>\n

Kendi konutunda oturmad\u0131\u011f\u0131 halde kira \u00f6demeyen bu y\u00fczde 15\u2019lik kesimin, T\u00fcrkiye\u2019de konut kullan\u0131m\u0131n\u0131n yaln\u0131zca ev sahibi ve kirac\u0131 ayr\u0131m\u0131yla a\u00e7\u0131klanamayaca\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6sterdi\u011fini s\u00f6yleyen Sinpa\u015f GYO Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan Vekili Ahmet \u00c7elik, \u201cBu grubun \u00f6nemli bir b\u00f6l\u00fcm\u00fc ailesine ait bir konutta kira \u00f6demeden ya\u015f\u0131yor. Bu durum, m\u00fclkiyetin tamamen ortadan kalkmas\u0131ndan ziyade belirli aileler ve ku\u015faklar i\u00e7inde yo\u011funla\u015fabildi\u011fine i\u015faret ediyor. Bug\u00fcn konut piyasas\u0131n\u0131 de\u011ferlendirirken yaln\u0131zca m\u00fclkiyet oranlar\u0131na de\u011fil, m\u00fclkiyetin haneler ve ku\u015faklar aras\u0131nda nas\u0131l da\u011f\u0131ld\u0131\u011f\u0131na da bakmam\u0131z gerekiyor. Dolay\u0131s\u0131yla gen\u00e7 hanelerin konut piyasas\u0131ndaki konumunu de\u011ferlendirirken \u2018ev sahibi\u2019 veya \u2018kirac\u0131\u2019 ayr\u0131m\u0131n\u0131n yan\u0131nda, aile m\u00fclkiyetine eri\u015fim ve ku\u015faklar aras\u0131 konut deste\u011fini de dikkate almak gerekiyor\u201d dedi.<\/p>\n

\"\"\n<\/p>\n

Haneler k\u00fc\u00e7\u00fcl\u00fcyor, ba\u011f\u0131ms\u0131z konut ihtiyac\u0131 b\u00fcy\u00fcyor<\/p>\n

T\u00fcrkiye\u2019de ortalama hanehalk\u0131 b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc 2008 y\u0131l\u0131nda 4 ki\u015fiyken 2025 y\u0131l\u0131nda 3,08 ki\u015fiye geriledi. Toplam hanehalk\u0131 say\u0131s\u0131 26 milyon 977 bin 795\u2019e ula\u015f\u0131rken, tek ki\u015filik hanelerin toplam i\u00e7indeki pay\u0131 y\u00fczde 20,5\u2019e y\u00fckseldi. Tek ebeveynli hanelerin artmas\u0131 ve geni\u015f ailelerin pay\u0131n\u0131n gerilemesi de ayn\u0131 n\u00fcfus i\u00e7inde daha fazla ba\u011f\u0131ms\u0131z hanenin olu\u015ftu\u011funu g\u00f6steriyor. <\/p>\n

Hane say\u0131s\u0131ndaki art\u0131\u015f\u0131 besleyen unsurlar aras\u0131nda bo\u015fanmalar ve aile kurma zamanlamas\u0131ndaki de\u011fi\u015fim de yer al\u0131yor. T\u00dc\u0130K\u2019in Evlenme ve Bo\u015fanma \u0130statistikleri 2025 verilerine g\u00f6re bo\u015fanan \u00e7iftlerin say\u0131s\u0131 193 bin 793\u2019e, kaba bo\u015fanma h\u0131z\u0131 binde 2,26\u2019ya y\u00fckseldi. Ortalama ilk evlenme ya\u015f\u0131 ise kad\u0131nlarda 26,0, erkeklerde 28,5 oldu. Bu geli\u015fmeler, bireylerin ya\u015famlar\u0131n\u0131n farkl\u0131 d\u00f6nemlerinde ayr\u0131 haneler olu\u015fturmas\u0131 ve ba\u011f\u0131ms\u0131z konut ihtiyac\u0131n\u0131n artmas\u0131 a\u00e7\u0131s\u0131ndan \u00f6nem ta\u015f\u0131yor. <\/p>\n

\"\"\n<\/p>\n

Bu d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fcn konut ihtiyac\u0131n\u0131 n\u00fcfus art\u0131\u015f\u0131ndan ba\u011f\u0131ms\u0131z olarak b\u00fcy\u00fctebildi\u011fine dikkat \u00e7eken Sinpa\u015f GYO Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan Vekili Ahmet \u00c7elik, \u015funlar\u0131 s\u00f6yledi: \u201cOrtalama hane b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fcn k\u00fc\u00e7\u00fclmesi, ayn\u0131 n\u00fcfus i\u00e7erisinde daha fazla ba\u011f\u0131ms\u0131z ya\u015fam alan\u0131na ihtiya\u00e7 duyuldu\u011funu g\u00f6steriyor. Buna bo\u015fanmalar ve bireylerin ya\u015famlar\u0131n\u0131n farkl\u0131 d\u00f6nemlerinde ayr\u0131 haneler olu\u015fturmas\u0131 da eklendi\u011finde, n\u00fcfus art\u0131\u015f\u0131n\u0131n \u00f6tesinde yeni bir konut ihtiyac\u0131 ortaya \u00e7\u0131k\u0131yor. Bu tablo bize, T\u00fcrkiye\u2019nin konut ihtiyac\u0131n\u0131 de\u011ferlendirirken art\u0131k yaln\u0131zca n\u00fcfus art\u0131\u015f\u0131n\u0131 esas alan bir yakla\u015f\u0131m\u0131n yeterli olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6steriyor. Hane say\u0131s\u0131ndaki ve hane yap\u0131s\u0131ndaki de\u011fi\u015fim de konut politikalar\u0131n\u0131n ve sekt\u00f6r\u00fcn gelecek projeksiyonlar\u0131n\u0131n temel parametrelerinden biri haline geliyor. Ayn\u0131 zamanda yeni hanelerin hangi ya\u015fta kuruldu\u011fu ve m\u00fclkiyete hangi a\u015famada eri\u015febildi\u011fi de ev sahipli\u011fi oran\u0131n\u0131 do\u011frudan etkiliyor. Bu nedenle hane say\u0131s\u0131ndaki art\u0131\u015fla ev sahipli\u011fi oran\u0131ndaki de\u011fi\u015fimi birlikte okumak gerekiyor.\u201d <\/p>\n

Tek ki\u015filik haneler artt\u0131k\u00e7a konut ihtiyac\u0131 \u00e7e\u015fitleniyor<\/p>\n

Hane yap\u0131s\u0131ndaki d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm, konut talebinin yap\u0131s\u0131n\u0131 da de\u011fi\u015ftiriyor. 2025 itibar\u0131yla tek ki\u015filik haneler toplam hanelerin be\u015fte birinden fazlas\u0131n\u0131 olu\u015ftururken, \u00e7ekirdek ailelerin toplam haneler i\u00e7indeki pay\u0131 2014\u2019te y\u00fczde 67,4\u2019ten 2025\u2019te y\u00fczde 62,7\u2019ye geriledi. \u00c7ekirdek aile bulunmayan ve birden fazla ki\u015finin birlikte ya\u015fad\u0131\u011f\u0131 hanelerin pay\u0131 ise ayn\u0131 d\u00f6nemde y\u00fczde 2,1\u2019den y\u00fczde 3,3\u2019e y\u00fckseldi. Bu de\u011fi\u015fim, konut ihtiyac\u0131n\u0131 yaln\u0131zca say\u0131 a\u00e7\u0131s\u0131ndan de\u011fil; metrekare, oda say\u0131s\u0131, ortak alan kullan\u0131m\u0131 ve ya\u015fam hizmetleri a\u00e7\u0131s\u0131ndan da farkl\u0131la\u015ft\u0131r\u0131yor. <\/p>\n

Konut talebinde art\u0131k tek tip bir kullan\u0131c\u0131 profilinden s\u00f6z edilemeyece\u011fini belirten \u00c7elik, \u015f\u00f6yle devam etti: \u201cTek ba\u015f\u0131na ya\u015fayanlar, tek ebeveynli aileler, farkl\u0131 ya\u015f gruplar\u0131 ve farkl\u0131 ya\u015fam bi\u00e7imleri farkl\u0131 konut ihtiya\u00e7lar\u0131 ortaya \u00e7\u0131kar\u0131yor. Bu nedenle sekt\u00f6r a\u00e7\u0131s\u0131ndan temel soru yaln\u0131zca \u2018ka\u00e7 konut \u00fcretmeliyiz?\u2019 de\u011fil, \u2018kimin i\u00e7in, nas\u0131l bir ya\u015fam alan\u0131 \u00fcretmeliyiz?\u2019 olmal\u0131. Gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki d\u00f6nemdeki d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fcn\u00fc de b\u00fcy\u00fck \u00f6l\u00e7\u00fcde bu soruya verece\u011fi cevap belirleyecek. Konut projelerinin b\u00fcy\u00fckl\u00fckten sosyal alanlara, hizmetlerden kullan\u0131m bi\u00e7imlerine kadar bu yeni demografik yap\u0131ya uyum sa\u011flamas\u0131 giderek daha kritik hale geliyor.\u201d<\/p>\n

\"\"\n<\/p>\n

Konut ihtiyac\u0131 kentlerde yo\u011funla\u015ft\u0131k\u00e7a do\u011fru lokasyon \u00f6ne \u00e7\u0131k\u0131yor<\/p>\n

T\u00dc\u0130K\u2019in 2025 y\u0131l\u0131 Adrese Dayal\u0131 N\u00fcfus Kay\u0131t Sistemi sonu\u00e7lar\u0131na g\u00f6re T\u00fcrkiye n\u00fcfusunun y\u00fczde 93,6\u2019s\u0131 il ve il\u00e7e merkezlerinde ya\u015f\u0131yor. T\u00fcrkiye\u2019de konut talebinin \u00fclke geneline e\u015fit da\u011f\u0131lmamas\u0131, toplam konut stokunun b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc kadar bu stokun n\u00fcfusun ve ekonomik aktivitenin yo\u011funla\u015ft\u0131\u011f\u0131 b\u00f6lgelerde bulunmas\u0131n\u0131 da \u00f6nemli hale getiriyor. <\/p>\n

Toplam konut arz\u0131 kadar bu arz\u0131n nerede bulundu\u011funun da \u00f6nemli oldu\u011funu belirten \u00c7elik, \u201cBir b\u00f6lgede konut fazlas\u0131 bulunurken ba\u015fka bir b\u00f6lgede g\u00fc\u00e7l\u00fc talep ve s\u0131n\u0131rl\u0131 arz ayn\u0131 anda ortaya \u00e7\u0131kabilir. Dolay\u0131s\u0131yla sekt\u00f6r\u00fcn ba\u015far\u0131s\u0131 yaln\u0131zca toplam \u00fcretim miktar\u0131yla de\u011fil, konutun do\u011fru lokasyonda ve ger\u00e7ek ihtiyaca cevap verecek \u015fekilde geli\u015ftirilmesiyle \u00f6l\u00e7\u00fclmeli. Gayrimenkulde arz-talep dengesi art\u0131k \u00fclke geneli rakamlardan ziyade kent, b\u00f6lge ve hatta ya\u015fam merkezi baz\u0131nda de\u011ferlendirilmeli. Kentlere y\u00f6nelen yeni hanelerin hangi ko\u015fullarda konuta eri\u015febildi\u011fi de toplam ev sahipli\u011fi oran\u0131n\u0131n seyrini do\u011frudan etkiliyor. \u00d6n\u00fcm\u00fczdeki d\u00f6nemde gayrimenkul yat\u0131r\u0131mlar\u0131nda lokasyon analizi, n\u00fcfus hareketleri ve ya\u015fam merkezlerinin d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fc \u00e7ok daha belirleyici olacak\u201d de\u011ferlendirmesinde bulundu.<\/p>\n

Konut \u00fcretimi artarken net stok ayn\u0131 \u00f6l\u00e7\u00fcde b\u00fcy\u00fcmeyebiliyor<\/p>\n

Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kapsam\u0131nda mevcut yap\u0131lar\u0131n y\u0131k\u0131larak yeniden in\u015fa edilmesi, \u00fcretilen konutlar\u0131n bir b\u00f6l\u00fcm\u00fcn\u00fcn yeni arzdan \u00e7ok mevcut stokun yenilenmesine hizmet etmesine neden oluyor. Afetler nedeniyle kaybedilen veya kullan\u0131lamaz hale gelen yap\u0131lar da net stok hesab\u0131n\u0131 etkiliyor. <\/p>\n

Bo\u015f konut say\u0131s\u0131 da do\u011frudan kullan\u0131labilir arz\u0131 g\u00f6stermiyor. Elektrik aboneli\u011fi veya adres kay\u0131tlar\u0131 \u00fczerinden yap\u0131lan hesaplamalara yazl\u0131klar, sat\u0131\u015f ya da kiralama s\u00fcrecindeki daireler ve miras nedeniyle kullan\u0131lmayan konutlar da dahil olabiliyor. <\/p>\n

Konut \u00fcretimi ile net stok art\u0131\u015f\u0131n\u0131n ayr\u0131 de\u011ferlendirilmesi gerekti\u011fini vurgulayan \u00c7elik, s\u00f6zlerini \u015f\u00f6yle s\u00fcrd\u00fcrd\u00fc: \u201cBu nedenle \u2018Ne kadar konut \u00fcretildi?\u2019 sorusunun yan\u0131nda \u2018Konut stokuna net olarak ne kadar yeni kapasite eklendi?\u2019 sorusunu da sormam\u0131z \u015fart. Bo\u015f g\u00f6r\u00fcnen konutlar\u0131n ne kadar\u0131n\u0131n ger\u00e7ekten piyasaya sunulabilir ve kullan\u0131labilir durumda oldu\u011fu da ayr\u0131ca de\u011ferlendirilmeli.\u201d <\/p>\n

Konut sat\u0131\u015flar\u0131ndaki art\u0131\u015f yeni konut arz\u0131 anlam\u0131na gelmiyor<\/p>\n

T\u00dc\u0130K verilerine g\u00f6re 2025 y\u0131l\u0131nda T\u00fcrkiye genelinde 1 milyon 688 bin 910 konut sat\u0131ld\u0131. Sat\u0131\u015flar\u0131n 540 bin 786\u2019s\u0131n\u0131 ilk el, 1 milyon 148 bin 124\u2019\u00fcn\u00fc ise ikinci el konutlar olu\u015fturdu. B\u00f6ylece yakla\u015f\u0131k her \u00fc\u00e7 konut sat\u0131\u015f\u0131ndan ikisi mevcut stokun el de\u011fi\u015ftirmesi \u015feklinde ger\u00e7ekle\u015fti. Sat\u0131\u015flardaki art\u0131\u015f\u0131n tek ba\u015f\u0131na konuta eri\u015fimin kolayla\u015ft\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6stermedi\u011fini belirten \u00c7elik, \u201c\u0130lk kez ev alacak hanelerin finansmana eri\u015fimi ve konut fiyatlar\u0131n\u0131n hane gelirleri kar\u015f\u0131s\u0131ndaki seviyesi de ayr\u0131ca de\u011ferlendirilmek zorunda. Toplam sat\u0131\u015f adedi piyasan\u0131n hareketlili\u011fini g\u00f6sterirken, konuta eri\u015fimin ne \u00f6l\u00e7\u00fcde geni\u015fledi\u011fini tek ba\u015f\u0131na ortaya koymuyor. Gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn geli\u015fimi toplam sat\u0131\u015flar\u0131n yan\u0131nda ilk el konut \u00fcretimi, yeni hane olu\u015fumu ve b\u00f6lgesel konut ihtiyac\u0131yla birlikte okunmal\u0131\u201d de\u011ferlendirmesinde bulundu. <\/p>\n

Finansmana eri\u015fim zorla\u015ft\u0131k\u00e7a ilk kez ev alacaklarla mevcut m\u00fclk sahipleri aras\u0131ndaki fark b\u00fcy\u00fcyor<\/p>\n

Konut kredilerine eri\u015fimin zorla\u015fmas\u0131n\u0131n m\u00fclkiyet da\u011f\u0131l\u0131m\u0131n\u0131 da etkiledi\u011fine dikkat \u00e7eken \u00c7elik, \u201cKonut fiyatlar\u0131ndaki art\u0131\u015f yaln\u0131zca yeni konut almak isteyenleri de\u011fil, mevcut konut sahipleri ile ilk kez konut alacaklar aras\u0131ndaki fark\u0131 da b\u00fcy\u00fctebiliyor. Bu durum, konut stoku artsa bile m\u00fclkiyetin daha geni\u015f bir kesime yay\u0131lmas\u0131n\u0131 zorla\u015ft\u0131r\u0131yor. Dolay\u0131s\u0131yla konuta eri\u015fim meselesini yaln\u0131zca arz \u00fczerinden de\u011fil, hane gelirleri ve finansman ko\u015fullar\u0131yla birlikte de\u011ferlendirilmeli\u201d ifadelerini kulland\u0131. <\/p>\n

Konut yat\u0131r\u0131m arac\u0131na d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fck\u00e7e yeni arz\u0131n tamam\u0131 bar\u0131nma ihtiyac\u0131na gitmiyor<\/p>\n

Y\u00fcksek enflasyon d\u00f6nemlerinde konut, yaln\u0131zca bar\u0131nma ihtiyac\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131layan bir varl\u0131k de\u011fil, ayn\u0131 zamanda birikimleri koruma ve de\u011fer saklama arac\u0131 olarak da \u00f6ne \u00e7\u0131k\u0131yor. <\/p>\n

\u00c7elik, \u201cAyn\u0131 ki\u015fi veya hanenin ikinci ya da \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc bir konutu edinmesi toplam konut stokunu art\u0131r\u0131rken m\u00fclkiyetin daha geni\u015f bir hane kitlesine yay\u0131lmas\u0131n\u0131 sa\u011flamayabilir. Bu nedenle konut arz\u0131ndaki art\u0131\u015f ile konut sahipli\u011finin yayg\u0131nla\u015fmas\u0131 birbirinden ayr\u0131 g\u00f6stergeler olarak ele al\u0131nmal\u0131\u201d s\u00f6zleriyle de\u011ferlendirdi. <\/p>\n

Ev sahipli\u011fi oran\u0131 k\u0131sa vadeli \u00fcretim rakamlar\u0131yla a\u00e7\u0131klanam\u0131yor<\/p>\n

Ev sahipli\u011fi oran\u0131n\u0131n uzun vadeli bir g\u00f6sterge oldu\u011funa dikkat \u00e7eken Sinpa\u015f GYO Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan Vekili Ahmet \u00c7elik, \u201cBug\u00fcn ger\u00e7ekle\u015fen konut \u00fcretiminin veya uygulanan bir konut politikas\u0131n\u0131n etkisi ayn\u0131 y\u0131l\u0131n ev sahipli\u011fi oran\u0131na do\u011frudan yans\u0131mayabilir. Hanelerin olu\u015fmas\u0131, ekonomik olarak g\u00fc\u00e7lenmesi, konut sat\u0131n alma kapasitesine ula\u015fmas\u0131 ve mevcut konutlar\u0131n ku\u015faklar aras\u0131nda devredilmesi zaman alan s\u00fcre\u00e7ler. Bu nedenle ev sahipli\u011fi oran\u0131ndaki de\u011fi\u015fimi k\u0131sa vadeli konut \u00fcretim rakamlar\u0131yla do\u011frudan ili\u015fkilendirmek yerine demografik ve ekonomik d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcmlerle birlikte uzun vadeli de\u011ferlendirmek gerekiyor\u201d ifadelerini kulland\u0131. <\/p>\n

\u201cSekt\u00f6r\u00fcn ba\u015far\u0131s\u0131n\u0131 art\u0131k ka\u00e7 konut \u00fcretildi\u011fi de\u011fil, hangi ihtiyaca cevap verildi\u011fi belirleyecek\u201d<\/p>\n

\u00c7elik, \u201cT\u00fcrkiye\u2019de konut sahipli\u011fi oran\u0131ndaki de\u011fi\u015fimi yaln\u0131zca daha fazla veya daha az konut \u00fcretilmesiyle a\u00e7\u0131klamak eksik kal\u0131yor. Hane say\u0131s\u0131n\u0131n artmas\u0131, hanelerin k\u00fc\u00e7\u00fclmesi, kentle\u015fme, m\u00fclkiyetin ku\u015faklar aras\u0131nda yo\u011funla\u015fmas\u0131, konutun yat\u0131r\u0131m ve de\u011fer saklama arac\u0131 olarak kullan\u0131lmas\u0131 ve ilk kez konut alacak hanelerin finansmana eri\u015fimi bu tabloyu birlikte \u015fekillendiriyor. \u00d6n\u00fcm\u00fczdeki d\u00f6nemde sekt\u00f6r\u00fcn temel sorumlulu\u011fu, yaln\u0131zca yeni arz yaratmak de\u011fil; demografik ve ekonomik d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fc do\u011fru okuyarak olu\u015fan ihtiyaca do\u011fru yerde ve do\u011fru \u00fcr\u00fcnle kar\u015f\u0131l\u0131k verebilmek olacak. Bizim a\u00e7\u0131m\u0131zdan temel mesele yaln\u0131zca daha fazla ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcm \u00fcretmek de\u011fil; do\u011fru lokasyonda, de\u011fi\u015fen hane yap\u0131s\u0131na ve yeni ya\u015fam ihtiya\u00e7lar\u0131na cevap veren nitelikli projeler geli\u015ftirmek. Geli\u015ftirilen konutlar\u0131n farkl\u0131 gelir ve hane gruplar\u0131 a\u00e7\u0131s\u0131ndan eri\u015filebilir olup olmad\u0131\u011f\u0131 ve yeni hanelerin konut piyasas\u0131na hangi ko\u015fullarda dahil olabildi\u011fi de dikkate al\u0131nmal\u0131. \u00d6n\u00fcm\u00fczdeki d\u00f6nemde sekt\u00f6r\u00fcn ba\u015far\u0131s\u0131n\u0131n giderek daha fazla \u2018ka\u00e7 konut \u00fcretildi?\u2019 sorusundan \u2018hangi ihtiyaca ne kadar do\u011fru cevap verildi?\u2019 sorusuna g\u00f6re de\u011ferlendirilece\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum\u201d diye konu\u015ftu. <\/p>\n

\"\"\n<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/strong>
\nEKONOM\u0130 GAZETES\u0130 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

T\u00fcrkiye\u2019de de\u011fi\u015fen hane yap\u0131s\u0131, kentle\u015fme, finansmana eri\u015fim ve konutun ekonomik i\u015flevindeki d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm, ev sahipli\u011fi oranlar\u0131n\u0131n arkas\u0131ndaki dinamikleri de\u011fi\u015ftiriyor. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":164995,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"googlesitekit_rrm_CAow07ekDA:productID":"","footnotes":""},"categories":[4,10,11],"tags":[],"class_list":["post-164994","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dunya","category-otomobil","category-saglik"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ekonomigundemi.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/164994","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ekonomigundemi.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ekonomigundemi.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ekonomigundemi.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ekonomigundemi.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=164994"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ekonomigundemi.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/164994\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ekonomigundemi.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/164995"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ekonomigundemi.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=164994"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ekonomigundemi.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=164994"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ekonomigundemi.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=164994"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}